1、季文子出身于三世为相的家庭，是春秋时代鲁国的贵族、著名的外交家，为官30多年。他一生俭朴，以节俭为立身的根本，并且要求家人也过俭朴的生活。他穿衣只求朴素整洁，除了朝服以外没有几件像样的衣服，每次外出，所乘坐的车马也极其简单。
2、金辉/昊翔源又双叒叕拿地！惠阳仲恺各1宗地出让吸金34亿(越短越好)。
3、没钱时看不起自己的人，有钱时就会看不起别人。
4、毛泽东要求别人的自己首先做到。他一生粗茶淡饭，睡硬板床，穿粗布衣，生活极为简朴，一件睡衣竟然补了73次、穿了20年。经济困难时期，他自己主动减薪、降低生活标准，不吃鱼肉、水果。上世纪60年代，有一次他召开会议到中午还没有结束，他留大家吃午饭，餐桌上也是一大盆肉丸熬白菜、几小碟咸菜，主食是烧饼。伟人在勤俭节约方面为国人做出了表率。
5、狐狸发现一窝鸡，因太胖钻不进去，于是饿了三天终于进入。饱餐后又出不来了，只好重新饿三天才出来，最终它哀叹自己在这个过程中除了过嘴瘾，就是白忙活。
6、另外，不少人都有一个误区，那就是不愿意身背重债，欠别人钱太难受了，有钱就像提前还了，但其实反而亏得更多，因为，并不是所有人都适合提前还款，这多半取决于贷款人在申请时选择了哪种还款方式。
7、对比今天和30年前的一万元，大家可能就会有直观感受：30年前，我国人均存款大概为800元。但2019年底，我国的人均存款已经达到了86万元。居民人均存款比约为：1:换句话说，30年前的1万元相当于现在的73万元。未来经济增速可能放缓，货币贬值速度也可能放慢，但无论怎么说，未来的120万，也远远不及现在的120万值钱。
8、东晋有个大官叫吴隐之，他幼年丧父，跟母亲艰难度日，养成了勤俭朴素的习惯。做官后，他依然厌恶奢华，不肯搬进朝廷给他准备的官府，多年来全家只住在几间茅草房里。之后，他的女儿出嫁，人们想他必须会好好操办一下，谁知大喜这天，吴家仍然冷冷清清。
9、要知道，我国经济在短短几十年里是飞速发展的，打比方说，40年前的冰棍只需要5分钱，而当下想买冰棍可能得需要5块钱。
10、此外，如果手头有一笔闲钱，对家庭和遇到投资机会或一些紧急情况都有好处。所以对于刚需的人来说，尽量选择较长的还款期限，也是有好处的，当有钱的时候，选择在第五年或第六年多还一些，这样做也是可以的。
11、2019年末，我国住户部门债务余额3万亿元，住房贷款余额8万亿元，占全部居民债务总额比例高达9%。而且仅08-19年，2008~2019年，个人住房贷款余额就增长了8万亿元；
12、虽然经常被老婆打，但苍天可鉴，老婆并非是不讲理的人。每次打之前，都会征求我的同意，我说不同意，她就打到我同意。(越短越好)。
13、你用才智和学识取得今天的收获，又将以明智和果敢接受明天的挑战。愿你永葆一往无前精神。
14、谢石将军的管家前来贺喜，看到一个仆人牵着一条狗走出来。管家问道：“你家小姐这天出嫁，怎样一点筹办的样貌都没有？”
15、对于投资房产的人而言，全款购房将是最佳选择，这样可以做到利益最大化，不过有一个前提那就是房价还在上涨，如果房价下跌，那投资房产的人那可能就会亏本了，而对于按揭买房者而言，选择还款期限在小编看来既不是“越长越好”，也不是“越短越好”，而是在自己能力范围之内，选择合适的还款期限，不过如果说有更好的投资渠道的话，而且能获得的收益高于利息支出的话，那自然在选择还款期限的时候是“越长越好”。
16、不得不说，房贷是把双刃剑，正确的看待和使用它才能让其发挥出最大的作用。尽管现在属于“全民皆贷款”的时代，但是对于绝大多数老百姓来说，这么大的“花钱项目”一辈子也就这一次了，所以经常是业务员怎么说就怎么做，丝毫没有主观的判断意识，经常被牵着鼻子走。
17、真诚的人应该说假话时也说真话，虚伪的人应该说真话时也说假话。
18、贷款买房虽然有很多好处，但也难免有很多问题。很多网友就比较关注贷款买房中贷期限不同，利率不同的问题。几乎所有的国内银行都是贷款时间越长，利率更高，贷款时间越短，利率更低，这是否意味着我们的贷款期限越短，我们所承担的利息就越少，银行赚的越少？很多银行员工也否认这样的答案，认为考虑到贷款时间的长短，需要综合自身和社会的诸多因素。
19、但由于此前并没有任何舞台上跳过舞的经历，又唱又跳的爱豆音乐的表现形式对于当时只有高二的郑恩地来说是一件非常大的挑战。
20、为什么要提醒我“钱不是万能的”？我才没那么贪心呢。我只想要钱而已，就没指望它万能。
21、赵匡胤教女俭朴"天上神仙府,人间帝王家"。作为一国之主皇帝应该说是人间最富有的,金银财宝任其享用。可是宋朝开国皇帝宋太祖赵匡胤却不但生活俭朴,反对奢侈浪费,还严格教育子女生活上也讲究俭朴。
22、相比于国人爱买房，其实银行更爱鼓励民众多多买房，尤其是鼓励民众贷款买房。现在的商业贷款年限最高可以做到30年，而且申请的门槛也相对较低。原因大多数人其实也都知道，从过去十年房贷发放情况来看，个人住房贷款看似分散到增速最快，是银行实打实的核心优质业务，公开资料显示，2018年个人住房贷款不良率仅有0.3%。事实上，从各大银行发布的利润占比来看，个人住房贷款足足撑起了银行60%-70%的利润。
23、尤其是在当前环境下，国家重点强调房住不炒的理念，房价越来越稳定，不太可能会出现大幅上涨的情况。所以如果我们买房主要是为了投资，还不能全款支付的话，就只能选择按揭贷款的方式。那么我们也需要好好算清楚，谨慎一些才能保护好自己的财产安全，不要让房子转不出手的时候陷入两难境地。
24、男人受性欲驱使找女朋友，女人受情欲驱使找男朋友。
25、
26、与等额本金不同的是，等额本息是每月偿还的利息相同。也就是把所有的贷款金额和产生的利息加起来，然后平均分到每个月，这样每个月需要还的钱都是一样的。但是这样一来，每个月还本金的金额就会很低，同时，利息与本金一起也会产生利息，还的钱更多。这样看来，等额本金更“划算”，但具体选择还要看还款人的意愿，毕竟等额本息对收款人的压力会小很多。
27、以你的自信，以你的开朗，以你的毅力，还有我的祝福，你一定能够驶向理想的彼岸。
28、正所谓“成也萧何，败也萧何”，房贷成就了房价，也误导了房地产的发展方向——理财主义者利用它疯狂哄抬房价，实用主义者则因此不得不贷款而使得生活举步维艰。
29、结论就是，我们算的房贷利率利息都是基于当前的标准计算，只要我们的货币贬值速度超过房贷利率，那么刚需购房者就是获利的。所以，购房者如果把眼光放得长远一些，未来30年的还款过程可能真的没有想象的那么难。经济社会的不断发展，人们收入水平的不断提高，尤其是M2货币供应量增加带来的通胀，这些因素都给大家提供了弹性的还款区间。
30、唐宋八大家之一的苏轼21岁中进士，前后共做了40年的官，做官期间他总是注意节俭，常常精打细算过日子。公元1080年，苏轼被降职贬官来到黄州，由于薪俸减少了许多，他穷得过不了日子，后来在朋友的帮助下，弄到一块地，便自己耕种起来。为了不乱花一文钱，他还实行计划开支：先把所有的钱计算出来，然后平均分成12份，每月用一份。每份中又平均分成30小份，每天只用一小份。
31、金钱是世界上功能最多的工具，人类是世界上最为复杂的生命。
32、内行建议购房者能贷多久贷多久，其实还有一个被忽略的原因，那就是选择选择贷款买房的往往都是30岁左右的年轻人，这个群体非常尴尬，不仅上有老下有小，而且他们自身又正处于职业生涯发展期，工作生活压力大。内行建议贷款30年，一方面是从他们的自身现状出发考量，贷款年限长，每月还款压力最小，这样可以最大程度节省资金，以满足家庭的孩子教育、老人养老等需求，最大程度改善家庭生活水平；其次，不管大家承不承认，房地产依然是财富保值的最好渠道，把钱拿在手上，吃银行利息还抵御不了货币贬值速度。
33、
34、西南财大发布的报告显示，我国居民收入的80%都用来买房了，投资股票、基金等金融资产占比极小。这一点和很多国际发达国家完全相反。
35、综上对等额本息和等额本金的贷款月供和总利息对比，到底选择等额本息合适，还是等额本金合适呢？这取决于贷款买房人的赚钱能力和资金储备实力：等额本息，每个月还款金额不变，而且还款金额较低，较适合手上资金不充裕的人，尤其是首付款都需要靠东拼西凑的刚需群体；等额本金，适合高收入群体，对于前期的高额还款没有压力。
36、现在几乎大部分的家庭买房，都会选择贷款的方式。而主要原因一方面是由于房价太高，自己没有办法一次性拿出这么多钱，另一方面则是贷款买房比全款买房所带给家庭的经济压力要小上许多。
37、你的天赋好比一朵火花，假如你用勤勉辛劳去助燃，它一定会变成熊熊烈火，放出无比的光和热来。
38、总而言之，选择哪种还款方式，以及还款期限，还得根据自己的实际情况出发。正如内行银行员工所说：选对了能省钱，选错了就相当于在白白给银行送钱。
39、所以，当M2增加超过GDP速度之后，经济表现就成了货币购买力不足。同理，按照过去的M2比GDP增速，贷款30年后还的50万元，可能仅仅相当于30年前的30万元。
40、那么，问题来了，贷款买房“越长越好”还是“越短越好”？
41、也有经济学家直言，房贷是普通家庭一辈子唯一能享受到的大额、低息、长期的贷款。因此，很多有头脑的生意人即便有全款支付的能力，也会选择贷款30年分期，留着多余的钱去创造更多的价值。这就是所谓的“擅负者恒富”的道理，通俗来说就是，巧用银行贷款让“钱生钱”。
42、越来越多的国人开始接受并选择贷款买房，背后的原因很现实也很扎心：就目前房价和大部分人的工资收入而言，能全款买房的少之又少——四大一线城市，均价已达6-7万/平，一套房子动辄五六百万，普通家庭不吃不喝买房也要四五十年；二线城市房价也不低于2万/平，年轻人想买房，也至少需要准备一两百万现金；即便是三四线城市，现在绝大多数也妥妥过万一平，对比工资收入，年轻人想买房不掏空“六个钱包”恐怕也很难凑齐首付款，更别说全款买房了。
43、趁雪还未落，藉由一条短信，载着我最深的祝福，最美的期盼，最多的快乐，最早的问候，送给您和您的家人：祝圣诞快乐、新春幸福、新年吉祥!
44、我们假如购房者贷款5年后会提前还款，那么等额本息情况下，贷款人实际上支付了银行贷款本金和利息一共是5326其中本金是1062利息是43万；而等额本金情况下，贷款人实际上支付了银行本金和利息一共是6239其中本金是25万，利息是37万。选择等额本金比等额本息要多支付6万利息，而且还少还近15万本金。所以，如果有提前还款的需求，那么选择等额本息，就相当于5年时间白白给银行送了21万的资金。
45、妈妈喜欢打麻将，可是后来我出生了，妈妈为了我也为了整个家庭，毅然决然的放弃了麻将，因为她觉得，好像打我比较有趣。
46、单纯的人知道的事就说知道，成熟的人知道的事说不知道。
47、在国人的观念里，有房才有家，所以，我国房子自有率相比其他发达国家都要高出不少，当然，随着房价不断上涨，年轻人的购房压力也越来越大，不少人需要动用六个钱包才能凑足首付款，这还算幸运的，不少人想尽办法也不一定能借到那么多钱。在中国，完全通过自己能力买房，从某个方面说，应该属于成功人士了。房贷是“越长越好”还是“越短越好”？银行员工：不少人白送钱！
48、想到这些，我怎能忍心去为自己添置家产呢如果平民百姓都粗茶敝衣，而我则妆扮妻妾，精养粮马，这哪里还有为官的良心！况且，我听说一个国家的国强与光荣，只能透过臣民的高洁品行表现出来，并不是以他们拥有美艳的妻妾和良骥骏马来评定的。
49、朱元璋的故乡凤阳，还流传着四菜一汤的歌谣：『皇帝请客，四菜一汤，萝卜韭菜，着实甜香；小葱豆腐，好处深长，一清二白，贪官心慌。』朱元璋给皇后过生日时，只用红萝卜、韭菜，青菜两碗，小葱豆腐汤，宴请众官员。而且约法三章：今后不论谁摆宴席，只许四菜一汤，谁若违反，严惩不贷。
50、资金允许的情况下，尽量选择全款。这是基于现实情况，我们知道，无论房价如何涨，市场上都是不缺房子的，所以买房相对容易，不过，想转手的时候就不会那么容易，即使找到接盘客户，如果你房子本身有贷款，相对来说手续就比较麻烦。而且最重要的是，现在我们很难找到安全可靠并能跑赢贷款利率的投资项目，如果你能全款却还着月供，很明显会吞噬一部分利润。
51、以前我王者打的不好，我朋友老骂我，后来我苦练了一个赛季，现在他终于骂不过我了。
52、你面前那生活之海的沙滩，是一张金色的稿笺。愿你在这张无边的素笺上，用理想的霞光写出人生的诗篇！
53、不过她还是坚持了下来，并成为了爱豆圈内的四大主唱之一。并且让APINK直到现在还依然拥有这么多的铁杆粉丝。但郑恩地认为，爱豆练习生在零基础的前提下出道成功的话，起码要有五年左右的练习生经验。
54、现役爱豆歌手当中有人很好地回答了这样的问题。首先，EXO主唱边伯贤是这样认为的。当年他出道的时候也是仅仅用了4个月的训练就顺利成为了SM旗下次世代男子天团EXO的一员。不过回顾这段时期的时候，边伯贤却有自己的另外一种想法。
55、女生说找不到对象，那是站在自动贩卖机前，找不到自己喜欢的饮料。男生说找不到对象，那是站在撒哈拉沙漠里，说没有那是真的没有啊！
56、贷款30年足足比贷款10年利息高了120万。毫不夸张地说，这笔钱在很多二线城市都可以购买一套像样的商品房了。但对比月供我们会发现，贷款10年其实不适用于绝大多数刚需购房者，原因很简单，这个月供数额对于绝大多数家庭来说是无法负担的，要知道在广大的二三线城市，其实有很多人工资收入不过万。
57、国内房价一直居高不下，不仅一线城市房价高达7万元/平米，就连小县城的房价也涨到了1万元/平米，普通人想在城里买一套100平米的房子少则几百万，多则近千万，而大多数普通人的月收入在3000-6000元之间。显然，目前的高房价已经与当地居民的收入脱钩了。不过就在去年，我国房地产市场出现了罕见的降温，尤其是自9月以来，房价更是达到“普降”的模式，不少人对买房有了信心。
58、懒惰的人今日事明日毕，勤奋的人明日事今日毕。
59、小时候画了一张一百块钱去买小汽车，老板说我的钱是假的，废话，当然是假的了，你的小汽车也不是真的啊。
60、两只老虎，一只在笼子里，一只在荒野中。两只老虎认为自己所处环境不好，互相羡慕对方。它们决定交换身份，开始时十分快乐。但不久，两只老虎都死了：一只饥饿而死，一只忧郁而死。
61、只有伪装成朋友的敌人，没有伪装成敌人的朋友。
62、有人可能会反驳说，贷款30年要比贷款10年，多还120万，这在很多城市都可以购买一套房子了，白白给银行那么多利息，太不划算了。首先，上面已经说过，对于刚需家庭来说，贷款10年月供太高，他们无法承担，贷款年限拉长是不得已而为之；其次，这120万并不能和现在的120万相提并论。因为我们没有把人民币贬值考虑进去。按照过去这些年，人民币每年贬值率6%计算，实际上，30年后，120万只相当于现在的四五十万现金的购买力。
63、一些人买房子是出于需求，一些人买房子是为了更好的项目投资，近二十年来，在我国有许多因投资房产而获利颇深，甚至有些已经实现了经济独立，那么对于这部分人来说，应该如何选择呢？买房子是全款好，还是按揭买？假如是按揭买房，如何选择还贷期限？据内部人士透露，如果房地产投资者想要获得最大的利润，他们肯定是选择全款买房，而如果资产不足选择按揭买房，则只需遵循“长贷短还”的标准，即贷款期限选择最多，一般为30年，然后在短期内偿还贷款，一般来说，只需在5年内偿还借款，这样就能获得的利润，这一点并不差。
64、有个老木匠即将退休，老板舍不得他，要他再建一座房子再走。老木匠虽答应，但心已不在工作上，用的是差料，出的是粗活。当房子建好，老板说这就是他退休的礼物。没想到建的竟是自己的房子，他既羞愧又后悔。
65、对于大多数购房欲望非常强烈的人来说，买房已经成为他们的刚需，选择时间短还是时间长更好？目前，按揭贷款主要有两种方式，一种叫“等额本金”，一种叫“等额本息”。两种还款方式虽然只有一字之差，但还款金额却大相径庭。
66、外表的美丽往往是一种负担，有时还会给生存带来麻烦。相反，平平常常倒能活得自由自在。所以，放下你外表虚荣的美丽，踏踏实实地去体会真实简单的生活，这样你将获得更多的乐趣。
67、我知道我的脾气不好，如果你不能忍，你就应该好好反省一下自己，为什么别人可以。
68、钱全部分好后，按份挂在房梁上，每天清晨取下一包，作为全天的生活开支。拿到一小份钱后，他还要仔细权衡，能不买的东西坚决不买，只准剩余，不准超支。积攒下来的钱，苏轼把它们存在一个竹筒里，以备意外之需。
69、从理论上说，确实是这样，但是现实生活中，每个人都有自己的因素，比如每个人的经济发展水平，要知道贷款期限越短，那么每个月必须偿还的贷款金额就越高，比如十年期，每个月必须偿还的贷款金额达到了6472元，也就是说至少一个月的收益达到了12,000元以上才能满足要求，而实际上，每个月的收益达到12,000元以上的人，其实并不多，而且还要充分考虑到通胀，随着时间的推移，通胀是不可避免的，所以我个人认为，对于按揭购房者来说，最好的情况是等额本金偿还，而对于还贷期限，则需要考虑到自己在经济上的工作能力，选择一个最好的，比如住房贷款额度占收益30%，这几乎是完美的。
70、人生何尝不是如此，赤条条来，赤条条去，无人能带走一生经营的财富与功名。
71、海洋蓝色原因：太阳光是由红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种可见光所组成。这七种光线波长各不相同，而不同深度的海水会吸收不同波长的光束。
72、良性的不正常人造福社会，恶性的不正常人危害社会。
73、第等额本息，还是等额本金？取决于你的购房资金实力
74、男人的眼睛喜欢女人的外表，男人的大脑喜欢女人的内心。
75、欢迎粉丝们将「房产经纪人部落」“设为星标”！这样每次新推文章你就能第一时间收到我们新鲜出炉的文章。多互动多点赞多点“在看”能够增加被推送的几率哦！
76、所谓等额本金，是指在规定的还款期限内，将贷款总额平均分配，然后每月偿还等额的贷款本金以及产生的利息，这样一来，贷款本金的数量就会越来越少，所产生的利息也会越来越低。但是，对于还款人来说，这种方式在初期可能会有较大的还款压力，因为初期产生的利息和本金是最多的。
77、就拿100万房贷30年举例，基准利率设定为9%。采用等额本息法，每月固定还款5307元，30年累计还款191万元，其中利息为91万元。
78、生活太不公平了。一顿不吃，一克也瘦不了；大吃一顿，却要胖三斤。
79、年轻的时候，还是尽量不要早恋，过早知道自己缺乏魅力，又丑又矮，会影响考试的。
80、地球上海洋总面积约为6亿平方千米，约占地球表面积的71%，平均水深约3795米。海洋中含有十三亿五千多万立方千米的水，约占地球上总水量的97%，而可用于人类饮用只占2%。
81、我们先来看看贷款10年和贷款最长30年年限下，150万总额的贷款利息(等额本息)情况：贷款10年，每月月供是16562元，利息是7万；贷款30年，月供是8877元，利息是16万。
82、
83、每天早上起床之后我都会默默地鼓励自己：连起床这么艰难的事你都做到了，接下来的一天还有什么能难倒你的！
84、橄榄树嘲笑无花果树说：“你的叶子到冬天时就落光了，光秃秃的树枝真难看，哪像我终年翠绿，美丽无比。”
85、男人的价值不在于有多聪明，而在于他创造了多大的成就。
86、地球表面被各大陆地分隔为彼此相通的广大水域称为海洋，海洋的中心部分称作洋，边缘部分称作海，彼此沟通组成统一的水体。
87、一位在银行当经理的朋友直言：贷款最好还是别选20年以下，而且能选30年就别选20年，不少人白送钱！
88、对于刚需买房的人来说，买房时要根据自己的经济条件选择贷款期限。如果你的钱有更好的投资渠道，那么每个月都能得到不错的收入，收入可以抵销房贷，还有剩余，当然贷款期限越长越好。
89、如果你有提前还款的需要，那么更要选择等额本金。因为，等额本金先还的是本金，而等额本息先还的是利息，站在银行的角度也会推荐购房贷款申请人选择等额本息，这样银行就可以多赚取利息。
90、采用等额本金法，每月固定还本金2777元，利息是不断减少的，第一个月利息4083元，第一个月应还6861元，之后金额逐月减少。30年累计还款173万元。一对比，等额本息可要多给银行20万！
91、希望是坚韧的拐杖，忍耐是旅行袋，带上他们，你可以登上永恒之旅，走遍全世界。
92、深莞惠河汕谋求1+4>占广东GDP四成！明年高铁半小时互通
93、我们不一定要有伟大的成就，才具备拥有伟大灵魂的资格。
94、用青春赚的钱，难以买回青春；用生命赚的钱，难以买回生命；用时间挣来的钱，难以挣回时间；即使用一生得到全世界的钱，用全世界的钱也买不回自己的一生。所有余生学会享受生活，学会休息，学会给自己留一些快乐时光。
95、贷款150万，贷款30年，实际的还款利息总额其实已经超过了房价总款项。很多人觉得这是非常不划算的，还有人据此称是，30年后还完贷款时，购房人又帮银行买了一套房。
96、同时，房屋贷款的偿还也是一个长期性的过程，有5年、10年、20年和30年来选择。
97、海洋里的矿物质：稀锰结核、石油、海底热液矿藏、镍、铜、钴、盐。